Правила и условия

Общие правила и условия

 

Введение

www.spain-holiday.ru является частью испанской компании Spain holiday Online Rentals S.L. (далее именуемая как «Spain-Holiday») с ограниченной ответственностью с регистрационным номером (N.I.F.) B92802479, зарегистрированной по адресу: Paseo Cerrado de Calderón 13, Local 41, 29018, Малага.

Spain-Holiday предоставляет онлайн-площадку, через которую владельцы или риелторы (далее именуемые как «Владелец») могут рекламировать свою недвижимость для сдачи в аренду, и с помощью которой пользователи (далее именуемые «Гость») могут просматривать, искать, создавать запросы и бронировать недвижимость на Spain-Holiday.

Spain-Holiday не является ни владельцем, ни риелтором недвижимости, выставленной на сайте Spain-Holiday, и действует лишь в качестве посредника. Все договора по бронированию согласованы между Владельцем и Гостем, поэтому Spain-Holiday не несет ответственности за любые нарушения договора, финансовые убытки или любые другие убытки, которые может нести Владелец или Гость.

 

Правила и условия использования Spain-Holiday

 

1. Персональное пользование

Spain-Holiday может быть использован только для просмотра, чтения, поиска, бронирования и получения информации о недвижимости, указанной на сайте Spain-Holiday, с целью аренды недвижимости через Spain-Holiday или просмотра статей и медиа, доступных на Spain-Holiday.

Использование Spain-Holiday в других целях, кроме бронирования недвижимости на время отпуска или просмотра Spain-Holiday, строго запрещено. Контент такой, как статьи, видео, фотографии, описания, информация владельца и т.д., а также программное обеспечение и дизайн на Spain-Holiday защищены авторским правом. Кроме как в целях личного пользования, контент не может быть использован иным образом или копирован без предварительного письменного согласия Spain-Holiday.

 

2. Бронирование недвижимости на Spain-Holiday

На Spain-Holiday Гостю предлагают два типа недвижимости

  1. Гость отправляет запрос Владельцу и совершает бронирование напрямую через Владельца без участия Spain-Holiday. Гость передает оплату непосредственно Владельцу и соглашается с договором аренды Владельца.
  2. Гость совершает бронирование на Spain-Holiday с Spain-Holiday, выступающей в качестве посредника между Гостем и Владельцем. Гость оплачивает полную стоимость аренды через Spain-Holiday и соглашается с договором аренды Владельца, который предоставляется Гостю для ознакомления перед бронированием.

Общие правила и условия Spain-Holiday применяются в обоих случаях.

Spain-Holiday не является ни Владельцем, ни риелтором, ни туристическим агентством, поэтому любое соглашение аренды недвижимости на Spain-Holiday всегда согласовывается между Гостем и Владельцем. В этом смысле оба должны быть не моложе 18 лет на день выставления недвижимости в аренду или ее бронирования.

 

3. Достоверность информации

Обновление описания недвижимости, цены, бронирований и фотографий является исключительной ответственностью Владельца. Spain-Holiday не может гарантировать достоверность цены аренды, доступные даты, фотографии или другую информацию, отражаемую на Spain-Holiday. Поэтому Spain-Holiday не несет ответственность за какие-либо ошибки, неточности, недостоверные фотографии, цены, доступные даты, контактную информацию, мошенничество или претензии, указанные в информации, предоставленной Владельцем недвижимости на Spain-Holiday.

Spain-Holiday - это онлайн-платформа, которая не проверяет недвижимость на предмет достоверности ее местоположения, и не совершает встречи с Владельцами. Spain-Holiday не несет ответственность за любые изменения в праве собственности в результате регистрации недвижимости.

 

4. Ответственность

Использование Spain-Holiday означает, что Гость соглашается освободить Spain-Holiday от каких-либо прямых или косвенных убытков или ущерба в связи с мошенничеством, фишингом, любыми нарушениями правил и условий, несчастными случаями, забастовками, локаутами или разногласиями с Владельцем. Spain-Holiday не несет ответственность за любые убытки или ущерб, который может понести Гость, используя Spain-Holiday или пребывая в одном из объектов недвижимости, найденном или забронированном на Spain-Holiday. Spain-Holiday не обязана предлагать возмещение или компенсацию за прямые или косвенные убытки, которые может понести Гость, в следствие аренды или сдачи в аренду недвижимости на Spain-Holiday. Spain-Holiday действует только в качестве посредника, поэтому ни какой контракт аренды или договор аренды не может быть оформлен со Spain-Holiday.

Spain-Holiday может содержать ссылки на сторонние веб-сайты и ресурсы. Используя Spain-Holiday, Гость и Владелец признают и соглашаются, что Spain-Holiday не несете ответственности за доступность и точность подобных сайтов или ресурсов; или же содержание, продукты или услуги, доступные на таких веб-сайтах и ресурсах. Ссылки на подобные веб-сайты или ресурсы не подразумевают одобрения со стороны Spain-Holiday этих сайтов и ресурсов, а также контента, продукции или услуг, доступных на этих веб-сайтах или ресурсах.

Spain-Holiday не может нести ответственность перед Владельцем за любые мошеннические, косвенные или последующие убытки, включая упущенную прибыль. Владелец несет ответственность за любую потерю, которую может понести Гость, если почтовый ящик Владельца взломан или злонамеренно используется каким-либо образом. Если Владелец является жертвой мошенничества или фишинга, или если Владелец отменяет бронирование, то Владелец берет на себя обязательство возместить арендатору полную сумму аренды, или предложить подходящую недвижимость с подходящими условиями аренды, если не в состоянии выполнить договор бронирования, заключенный между Владельцем и Гостем.  

 

5. Защита персональных данных и конфиденциальность

При использовании Spain-Holiday некоторые личные данные должны быть сохранены в нашей базе данных. Защита персональных данных и политика в отношении cookie-файлов подробно описаны в нашей Политике Конфиденциальности.

 

6. Разное

Оригинальная английская версия правил и условий, политика конфиденциальности, рекламное соглашение и договор аренды были переведены на другие языки. Переведенная версия является неофициальным и служебным переводом, поэтому вы не можете претендовать на какие-либо права, опираясь на переведенные версии указанных документов. В случае возникновения споров об информационном наполнении или об интерпретации указанных документов, а также в случае разночтений или несоответствия между английской версией и любой другой языковой версией этих документов, должна применяться, преобладать и являться неоспоримой английская языковая версия в соответствии с законодательством. Это оригинальные действующие версии на английском языке; terms and conditions и privacy policy; и рекламное соглашение и договор аренды доступны в учетной записи Владельца и Гостя.  

Если какое-либо положение настоящих правил и условий, рекламного соглашения или договора аренды является или станет недействительным, потеряет законную силу или перестанет иметь обязательную силу, остальные положения будут применяться в полном объеме.

 

7. Правовая юрисдикция

Любой спор, возникающий в следствии использования Spain-Holiday должен регулироваться испанским законодательством и находится в исключительной юрисдикции испанских судов в городе Малага.

 

Правила и условия для Владельцев на Spain-Holiday

В дополнение к выше изложенным условиям следующие правила должны применяться к Владельцам.

 

8. Авторское право

Владелец гарантирует, что он является обладателем авторских прав на фотографии/изображения и текстовый материал, предоставляемые Spain-Holiday (далее именуемые «материал»), или имеет разрешение от обладателя авторских прав на использование материала на Spain-Holiday. Владелец понимает, что фотографии/изображения и текстовый материал в любой части Spain-Holiday не может быть воспроизведен без разрешения обладателя авторских прав.

Владелец предоставляет Spain-Holiday бессрочную, безвозмездную лицензию на использование материала в рекламных целях. Владелец безоговорочно и незамедлительно освобождает Spain-Holiday от любых затрат, потерь или ответственности (включая затраты на юридические услуги), которые могут возникнуть у Spain-Holiday в результате какого-либо нарушения авторских прав в следствии использования материала.

Владельцы безоговорочно и незамедлительно освобождают Spain-Holiday от любых затрат, потерь или ответственности (включая затраты на юридические услуги), которые могут возникнуть у Spain-Holiday в результате какого-либо нарушения авторских прав в следствии использования материала.

 

9. Дизайн и лейаут

Spain-Holiday не несет ответственность за любые потери или повреждения, возникшие в связи с дизайном и лейаутом, или изменения, внесенные в фотографии и тексты, предоставленные Владельцем. Spain-Holiday оставляет за собой право устанавливать окончательный дизайн лейаута недвижимости на Spain-Holiday, в том числе права редактировать текст или вносить поправки в лейауты или фотографии. Spain-Holiday также оставляет за собой право вносить изменения и редактировать текстовые данные, введенные в онлайн базе данных Владельца.

 

10. Достоверность информации

Spain-Holiday оставляет за собой право отказаться от любой рекламы на любом сайте Spain-Holiday, где контент не соответствует минимальным требованиям, которые установлены Spain-Holiday.

 

11. Рейтинговая система

Spain-Holiday оставляет за собой право на реализацию рейтинговой системы, предназначенной для Гостей, где они могут оценить условия и качество недвижимости и Владельцев. Эта система совершенно бесплатная и Spain-Holiday не несет ответственность за отказы, последующие в результате отзывов, комментариев и предложений, сделанных Гостем.

 

12. Реклама

Spain-Holiday оставляет за собой право добавлять рекламу, или объявления, имеющие отношение к любому роду контента на этом сайте, в том числе рекламу другой аналогичной недвижимости. Spain-Holiday заявляет, что использование данной услуги является полностью дискреционным, и Владельцы отказываются подавать любые иски за ущерб или другие претензии или жалобы относительно любой рекламы, опубликованной на сайте.

 

13. Составная недвижимость

Недвижимость на Spain-Holiday рассматривается как одна единица и не может представлять несколько объектов недвижимости, как и не может выступать в качестве примера недвижимости. Только один объект недвижимости должен быть представлен на сайте, если на другое не было дано предварительное разрешение. Spain-Holiday оставляет за собой право вносить изменения в любую недвижимость, которая не соответствует данной политике.

 

14. Истечение срока объявлений

Если Spain-Holiday получает жалобы от Гостей по поводу определенной информации на Spain-Holiday, которая дает ложное представление о недвижимости или ее окрестностях, или если Spain-Holiday неоднократно получает жалобы о Владельце, или существенно нарушены правила и условия, или же было замечено неподобающее поведение, мошенничество, неточная, устаревшая или неполная информация при регистрации учетной записи, или же в случае нарушения действующих законов, нормативных актов или прав третьих лиц, или если Spain-Holiday считает, что подобное действие необходимо для обеспечения безопасности или имущества других Владельцев или Гостей, тогда Spain-Holiday оставляет за собой право удалить недвижимость с сайта и заблокировать аккаунт без предварительного уведомления, и задержать платеж.

Если Владелец пытается загрузить неподобающий материал в базу данных, или неоднократно злоупотребляет онлайн системой, Spain-Holiday оставляет за собой право отклонить любого Владельца или недвижимость и не будет нести ответственность за любые вызванные тем самым расходы.

В противном случае Владелец может снять объявление о сдаче недвижимости на Spain-Holiday в любое время. Однако, Владелец должен соблюдать все текущие и будущие соглашения бронирований, заключенные с Гостями. Spain-Holiday не предлагает возврат средств за недвижимость, снятую с сайта Владельцем или Spain-Holiday.

 

15. Контакты

В целях поддержания сервиса на высоком уровне Spain-Holiday требует, чтобы все Владельцы доступны и быстро реагировали на запросы и бронирования по электронной почте. Spain-Holiday оставляет за собой право приостановить действие объявлений недвижимости, Владельцы которых не выходят на связь более 24 часов.

 

16. Внешние ссылки

Ссылки с недвижимости на любой другой веб-сайт или email адрес, кроме Spain-Holiday, принимается, только если ссылка перенаправляет обратно на Spain-Holiday с сайта Владельца или его блога или аналогичного сайта. Если Владелец добавляет ссылку или адрес электронной почты или название компании без согласия, повторно добавляет ссылку или адрес электронной почты или название компании после удаления или удаляет обратные ссылки с его объявления на Spain-Holiday, то Spain-Holiday оставляет за собой право удалить недвижимость без возврата средств.

 

17. Политика в отношении платежей

Онлайн платежи по кредитным картам обрабатываются через платежную систему стороннего провайдера по полностью зашифрованному каналу связи SSL. Наличные платежи не принимаются.

Платежи через Spain-Holday осуществляются через платежную систему стороннего сертифицированного провайдера и Spain-Holday не хранит полные данные кредитной карты и не несет ответственность за возможные ошибки или потери при осуществлении платежей или денежных переводов.

 

18. Политика возврата за рекламу

Spain-Holiday предоставляет рекламные услуги, а не физический продукт. Пробные периоды не предлагаются, также мы не предлагаем возврат средств или компенсацию за объявления, срок действия которых истек или не истек. Spain-Holiday не предоставляет возврат средств или компенсацию, если Владелец несет какие-либо потери, такие как бронирования, деньги, повреждения или аналогичные убытки, связанные с бронированием недвижимости Владельца.

 

19. Изменения цены и условий

Spain-Holiday оставляет за собой право изменять цены и условия услуг, предоставляемых Spain-Holiday без предварительного уведомления. Изменения цен будут применяться незамедлительно и Владельцы будут уведомлены веб-сайтом.

 

20. Документация

В большинстве случаев Spain-Holiday требует, чтобы Владельцы предоставили доказательства права собственности в виде документа, подтверждающего правовой статус, счета за коммунальные услуги или аналогичного документа. Если Spain-Holiday не получит достаточную документацию, Владелец или недвижимость могут получить отказ в предоставлении рекламных услуг недвижимости на Spain-Holiday.

 

21. Легализованная недвижимость

В некоторых регионах испанские власти требуют согласно закону, чтобы Владельцы получили лицензию для сдачи недвижимости в аренду на законных основаниях. В этих регионах Spain-Holiday может только одобрить и рекламировать недвижимость, если Владелец предоставляет действительный номер лицензии на недвижимость.

 

22. Дополнительные условия

На Spain-Holiday Владелец может рекламировать недвижимость разными способами. При создании объявления Владельцу будет предложено принять условия, которые относятся к конкретной выбранной форме рекламы.

Spain-Holiday оставляет за собой право по своему собственному усмотрению модифицировать вебсайт, услуги или изменять эти Условия, включая рентную долю, в любое время и без предварительного уведомления. Если Spain-Holiday изменяет настоящие правила и условия, то изменения должны быть размещены на веб-сайте. Продолжая использовать веб-сайт или услуги после того, как Spain-Holiday разместит изменения на веб-сайте, Владельцы и Гости должны обозначить свое согласие принять модифицированные Условия.

X
Выиграйтe 750 евро!
Подпишитесь на нашу рассылку и выиграйте скидку 750 евро на отдых в Испании в одном из 7500 домов!

 Выиграйтe 750 евро!